Accessibilité des bâtiments d’habitation collectifs et des maisons individuelles neufs

| Mis à jour le 30/12/2015
Par • Club : Club Techni.Cités

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Différentes modifications dont apportées à la réglementation d’accessibilité applicable aux bâtiments d’habitation collectifs et aux maisons individuelles neufs, à l’exclusion des maisons individuelles dont le propriétaire a, directement ou par l’intermédiaire d’un professionnel de la construction, entrepris la construction ou la réhabilitation pour son propre usage.  Un décret donne ainsi la possibilité aux maîtres d’ouvrage de recourir à des solutions d’effet équivalent aux dispositions techniques d’accessibilité pour autant qu’elles satisfassent aux objectifs d’accessibilité.  Est ainsi modifiée la composition de l’espace accessible pour les logements à plusieurs niveaux situés dans des bâtiments d’habitation collectifs neufs.
Le même texte introduit la possibilité pour l’acquéreur d’un logement neuf d’avoir recours à des travaux modificatifs, à sa demande, afin de permettre l’adaptation du logement à ses besoins. Cette possibilité est toutefois encadrée pour permettre l’adaptabilité future du logement par des travaux simples et pour garantir que le logement puisse être visité par une personne handicapée, quel que soit son handicap.
Le décret modifie les règles applicables aux maisons individuelles pour favoriser la construction de logements superposés.

Par ailleurs,  arrêté du 24 décembre détaille les dispositions prévues aux articles R.* 111-18-1R.* 111-18-2 et R.* 111-18-6 du code de la construction et de l’habitation.  Il définit les règles techniques d’accessibilité aux personnes handicapées applicables aux bâtiments d’habitation collectifs et aux maisons individuelles lors de leur construction.

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