Ce qu’il faut savoir sur la révision des valeurs locatives des logements

Encore une usine à gaz comme on sait si bien les faire en France.
En outre, que veut dire valeur locative dans le cas des logements HLM qui, de par nature, doivent afficher des tarifs moins élevés que le logement privé. Il est vrai que le logement social bénéficie de taux préférentiels pour les emprunts (sauf en ce moment – mais c’est la première fois) et de subventions spécifiques que n’ont pas les privés; notamment pour les logements dits anciens.

Je suis convaincu qu’au terme de ce travail, la charge payée par les propriétaires privés augmentera et logiquement celle du parc dit social diminuera.
Il faut souligner enfin que dans certaines communes, la part commune plus département dépasse allègrement les 75%!
Cela représente en argent jusqu’à 30% des recettes liées à ce logement.

Et l’Etat s’étonne qu’il n’arrive pas à relancer le logement!!!

Un de mes amis, pourtant agent immobilier (c’est dire l’intérêt qu’il a pour que le citoyen investisse) me disait récemment qu’il avait du mal à comprendre comment des personnes privées pouvaient investir dans l’immobilier qui est loin d’être un long fleuve tranquille.

Pour solder ce dossier, je dirai que le principe de la révision des valeurs locatives est un leurre. En effet, quand les services des impôts le veulent, ils peuvent vous inviter (de manière très très ferme) à remplir l’état à partir duquel ils procèdent à la révision des valeurs locatives. Quand vous demandez à connaître le détail de ces estimations, ils vous répondent que de toutes façons vous ne pourrez pas comprendre les calculs…

Comme on dit, la messe est dite: d’un côté l’Etat qui rappelle que les agents des impôts sont à la disposition du citoyen mais ce même Etat demande à ses agents de faire rentrer de l’argent frais???