Le rapport préconise un ensemble de mesures pour lutter contre ce déficit, estimé aujourd’hui à 800.000 logements, s’inscrivant dans une « politique globale », les phénomènes étant interdépendants.
Sur les 3,2 millions de ménages qui cherchent chaque année à louer un logement (dont plus d’1,2 million de demandeurs de logements sociaux), seuls 430.000 ont eu accès au parc social en 2006, contre 500.000 en 1999, a fait valoir Christophe Robert, de la fondation, en commentant le rapport. « Le logement social devient une porte de plus en plus difficile à ouvrir », soulignent les auteurs du rapport, alors que le parc locatif privé devient de plus en plus cher et que l’écart se creuse entre les loyers du secteur privé et du secteur social : un rapport de 1,5 dans les petites agglomérations jusqu’à 2,4 en région parisienne.
Pour produire des logements à loyers accessibles, la fondation préconise, entre autres, d’imposer dans tout programme immobilier de plus de 10 logements un quota minimum de 20% de logements à loyers accessibles. Elle propose aussi de mobiliser rapidement 100.000 logements dans le parc privé afin de loger au niveau du loyer social des personnes très modestes, l’Etat et les collectivités locales s’engageant à payer le différentiel.
