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Urbanisme

Comment le plus gros PLUI de France a été réalisé en interne

Publié le 18/01/2018 • Par Géraldine Langlois • dans : actus experts technique, Innovations et Territoires, Régions

Fotolia_54392594_M© JRassaerts - Fotolia.com
JRassaerts - Fotolia
La métropole européenne de Lille (MEL) a engagé en 2015 la révision de son plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) et choisi de le boucler rapidement, avant 2020. La révision du PLUI de la MEL a été pilotée par trois de ses services. Jusqu’à 50 agents ont travaillé sur le nouveau document. De nombreuses réunions ont été organisées avec les maires et avec les opérateurs, ainsi qu’avec les directions concernées de la MEL.

Les élus de la MEL ont voté le 19 octobre 2017 l’arrêt du PLU. Particularité lilloise : la révision du PLU, rendue nécessaire par les lois issues du Grenelle de l’environnement (du 3 août 2009 et du 12 juillet 2010) et la loi « Alur » (du 24 mars 2014), a été entièrement réalisée en régie, par les services de la métropole. Un choix qui donne à ce document « un caractère dynamique et vivant ».

Il ne s’agit pas d’une nouveauté pour la MEL puisqu’elle a élaboré elle-même, depuis 1973, son POS et le PLU précédent, en 2004. Même si la méthodologie diffère cette fois-ci – Marc-Philippe Daubresse, vice-président, la qualifie de « révolutionnaire » -, les équipes de la MEL avaient donc l’expérience de ce type de document.

L’ampleur du projet – c’est le plus gros PLU de France – et l’objectif de l’exécutif de le boucler en un mandat (2019) ne permettaient pas de faire appel à un prestataire extérieur, estime Sergio Auras, chef du service « droit de l’aménagement et de l’urbanisme » : « Nous n’avions pas le choix, personne d’autre que nous ne pouvait le faire. » Selon lui, les précédentes tentatives d’externalisation n’ont pas été concluantes en termes d’efficacité et les ...

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