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Habitat

Primo-accession à la propriété : conditions d’attribution et modalités des prêts à taux zéro

Publié le 24/04/2017 • Par Gabriel Zignani • dans : TO parus au JO

Les établissements de crédit et sociétés de financement peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt au titre des prêts ne portant pas intérêt mentionnés à l’article L. 31-10-1 du code de la construction et de l’habitation (CCH), dits « prêts à taux zéro » (PTZ).

Un décret du 20 avril maintient pour les prêts émis à compter du 1er janvier 2017 les dispositions réglementaires telles qu’issues du décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Par ailleurs, il ouvre l’éligibilité au PTZ pour les primo-accédants preneurs de bail réel solidaire, en application de l’article 64 de la loi n° 2016-1918 du 29 décembre 2016 de finances rectificative pour 2016.

Ce texte comprend par ailleurs, en annexe, l’étude d’impact prévue par l’article 244 quater V du code général des impôts. Cette étude d’impact montre que le maintien des conditions applicables aux PTZ émis en 2016 conduira, en 2017, au respect du plafond de dépense générationnelle figurant au même article.

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