Urbanisme

La loi visant à favoriser l’assainissement cadastral et la résorption du désordre de propriété promulguée

Par • Club : Club Techni.Cités

La loi du 6 mars visant à favoriser l’assainissement cadastral et la résorption du désordre de propriété a été publiée au Journal officiel du 7 mars 2017.

Ce texte pose notamment, dans son article 1er, qu’un acte notarié de notoriété porte sur un immeuble situé en Corse et constate une possession répondant aux conditions de la prescription acquisitive, il fait foi de la possession, sauf preuve contraire. Il ne peut être contesté que dans un délai de cinq ans à compter de la dernière des publications de cet acte par voie d’affichage, sur un site internet et au service de la publicité foncière. Ceci s’applique aux actes de notoriété dressés et publiés avant le 31 décembre 2027.

L’article 2, quant à lui, établit que : « Pour les indivisions constatées par un acte notarié de notoriété établi dans les conditions prévues à l’article 1er de la présente loi à défaut de titre de propriété existant, le ou les indivisaires titulaires de plus de la moitié des droits indivis peuvent effectuer les actes prévus aux 1° à 4° de l’article 815-3 du code civil. Toutefois, le consentement du ou des indivisaires titulaires d’au moins deux tiers des droits indivis est requis pour effectuer tout acte qui ne ressortit pas à l’exploitation normale des biens indivis et pour effectuer tout acte de disposition autre que ceux mentionnés au 3° du même article 815-3. »

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