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Fiscalité locale

Révision des valeurs locatives : quel impact sur les centre-villes ?

Publié le 26/01/2017 • Par Pierre Cheminade • dans : A la Une finances, Actu experts finances, France

Le centre-ville d'Auch, dans le Gers.
Le centre-ville d'Auch, dans le Gers. Fotolia
Avec la mise en oeuvre de la révision des valeurs locatives des locaux professionnels, entreprises, commerçants et indépendants recevront dès cet automne des avis d'imposition mis à jour... avec quelques surprises à la clef. Principale inquiétude : malgré des ajustements, la réforme devrait pénaliser les petits commerces de centre-villes et des galeries marchandes à l'encontre des politiques de revitalisation menées par l'Etat et les communes.

En gestation depuis plusieurs années, la révision des valeurs locatives des plus de 3,3 millions de locaux professionnels doit entrer en vigueur en 2017, soit près de quarante ans après leur dernière actualisation générale. Malgré un triple dispositif d’encadrement(1) qui a largement atteint ses objectifs en atténuant les effets, à la hausse comme à la baisse, par rapport aux simulations présentées l’an dernier, cette mise à jour devrait entraîner de sérieux bouleversements pour les entreprises et indépendants dans les années à venir. Pour rappel, la réforme s’effectuera à recettes constantes pour chaque collectivité locale.

Galeries commerçantes et maisons de retraite pénalisées

Les dernières simulations en matière de taxe foncière et de CFE présentées par la Direction ...

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