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Stratégies immobilières

Gestion du patrimoine : des gains financiers mais pas seulement

Publié le • Par • dans : A la Une finances, Actu experts finances

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Sichere Geldanlage © Eisenhans Fotolia

Qu'elle soit récente ou déjà ancienne, la question de l'optimisation du patrimoine immobilier se pose à toutes les collectivités territoriales. Si les contraintes budgétaires actuelles incitent d’abord à dégager des gains financiers, les cessions doivent aussi permettre d'aborder d'autres enjeux.

Plusieurs grandes villes ont ainsi mis en place d’ambitieux plans de cessions permettant des recettes non négligeables mais aussi de rationaliser l’organisation des services, de procéder à des nouvelles acquisitions mais aussi de répondre aux enjeux de l’accessibilité du bâti et de sa performance énergétique. L’association des maires des grandes villes des France (AMGVF) et l’association des communautés urbaines de France (ACUF) ont donc consacré, mardi 8 septembre, une journée de travail à cet « enjeu crucial pour le développement des territoires urbains ».

A Toulouse, qui possède 1933 bâtiments auxquels s’ajoutent les 336 locaux de la métropole, la machine a été enclenchée l’an dernier. La nouvelle équipe du maire, Jean-Luc Moudenc, a fixé un objectif clair : vendre 30 millions d’euros de biens immobiliers d’ici à 2020.

La direction du patrimoine s’est donc dotée d’une cellule dédiée et d’un comité de valorisation ...

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