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Pouvoir du maire

Délégation de l’assemblée à l’exécutif – Conséquences

Publié le 27/04/2010 • Par Delphine Gerbeau • dans : Réponses ministérielles

Le maire lorsqu’il a délégation pour décider la conclusion et la révision du « louage de chose », a également compétence pour fixer le prix de la location.

Le conseil municipal, lorsqu’il donne une délégation d’attribution au maire dans un des domaines énumérés par l’article L. 2122-22 du code général des collectivités territoriales, se dessaisit de sa compétence dans ce domaine.
Ainsi, le maire, chargé par délégation pour la durée de son mandat « de décider de la conclusion et de la révision du louage de chose pour une durée n’excédant pas douze ans », se trouve investi du pouvoir de passer les contrats de location et d’en fixer, par conséquent, le prix.
Selon la jurisprudence, dans le cadre de cette délégation, le maire a également le pouvoir de mettre à disposition à titre gratuit un logement, dans certaines circonstances (CE, 29 décembre 1997, n° 169101).
Il peut aussi décider de ne pas renouveler un engagement de location, y compris s’il s’agit d’un contrat d’occupation du domaine public communal (CE, 21 janvier 1983, n° 37308 ; a contrario, CAA de Bordeaux, 4 février 2010, n° 09BX01060).

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