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Programmes immobiliers

Val d’Europe annonce une offre tertiaire de 34.000 mètres carré

Publié le 25/01/2010 • Par Marion Kindermans • dans : Régions

Le Syndicat d’agglomération Nouvelle, qui s’appuie sur le développement de Disneyland Paris (Seine-et-Marne), veut attirer des entreprises. La dernière étude montre la croissance du pôle.

La société Euro Disney, développeur de Val d’Europe dans le cadre d’un partenariat public-privé inédit en France noué en 1987, lance trois programmes immobiliers de 33.850 mètres carré situés en pied du RER. Val d’Europe comptera ainsi 145.000 mètres carré de bureaux réalisés depuis 2001, ou en cours de développement, dont 84.000 en centre-ville et 61.000 sur le Parc d’entreprises Paris-Val d’Europe.

Dopé par Disneyland Paris

Dopé par le succès touristique du parc de loisirs Disneyland Paris, le territoire de Val d’Europe veut désormais devenir un site tertiaire majeur de l’est francilien. «Grâce à nos infrastructures (gare TGV, RER, ..), nous pouvons devenir un pôle économique majeur de l’est parisien et pas seulement la première destination touristique d’Europe», explique Jean-Paul Balcou, président du SAN Val d’Europe (Bailly-Romainvilliers, Chessy, Coupvray, Magny-le-Hongre et Serris). «Les entreprises qui pourront venir s’implanter (….) contribueront au maintien d’un taux d’activité de deux emplois par actif à Val d’Europe», déclare pour sa part Francis Borezée, vice-président Développement Immobilier et touristique d’Euro Disney.

Parc d’activités de 180 hectares

Le parc d’activités de 180 hectares, aménagé au tiers, accueillera bientôt le siège de la CCI de Seine-et-Marne. Outre un centre de congrès, le parc abritera aussi une pépinière et un hôtel d’entreprises. La dernière «étude d’impact économique et social 2008» du pôle Disneyland Paris, rendue publique le 16 décembre 2009, et menée à la demande de la Délégation interministérielle au projet Euro Disney et co-financée par l’Etablissement Public d’Aménagement du Secteur IV de Marne-la-Vallée (Epafrance), a confirmé la croissance du pôle.

Le site, ouvert en 1992, est aujourd’hui le 5è pôle hôtelier de France et représente plus de 10% des nuitées de la région Ile-de-France, ainsi que 6,43% des recettes touristiques de la France. Les retombées économiques directes et indirectes s’élèvent à 6,514 milliards d’euros (et une « valeur ajoutée directe, induite et indirecte de 3,086 milliards d’euros »). En terme d’emploi, l’impact est aussi conséquent. Le site a généré près de 56.000 emplois. C’est le premier employeur mono-site de l’Ile-de-France. La dernière étude réalisée remontait à 2005.

Régions

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