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Logement

La prison Saint-Michel de Toulouse, manne foncière pour le projet habitat de la ville

Publié le 13/09/2012 • Par Laurence Lafosse • dans : Régions

Le ministère du Logement et de l’égalité des territoires a inscrit dans sa liste publiée le 7 septembre 2012 l’ancienne prison Saint-Michel. La municipalité souhaite aussi conserver et faire vivre la partie mémoire du site, préserver l’architecture philadelphienne et ouvrir le lieu sur le quartier.

Si la mairie de Toulouse n’a pas été officiellement contactée par le ministère de la Justice propriétaire des lieux, Pierre Cohen, maire (PS) de Toulouse, s’est déclaré satisfait.

Liste indicative et non définitive – « Il s’agit cependant d’une liste indicative et non définitive, précise-t-il. Nous allons rapidement nous rapprocher du ministère, et étudier comment adapter au site les projets qui sont déjà en cours de réflexion. Nous souhaitons également conserver et faire vivre la partie mémoire du site, préserver l’architecture philadelphienne et ouvrir le lieu sur le quartier. »

La hache de guerre semble bel et bien enterrée entre la ville et l’Etat autour du prix de vente des locaux. Construite en 1855 au sud de la ville, dans le quartier éponyme situé à proximité du campus scientifique Paul Sabatier, la prison Saint-Michel est fermée depuis 2009.

La mairie de Toulouse souhaitait une cession à prix raisonnable des 15 400 m2 de bâti sur un site de 2 hectares, pour transformer l’ensemble en centre culturel et résidence d’artistes.
Mais le prix de 11,3 millions d’euros, évalué en 2011 par France Domaine, avait été jugé exorbitant.

Associer projets municipaux et construction de logements – Chargé d’histoire, haut lieu de la Résistance, la prison Saint-Michel a été partiellement classée par la commission Drac en janvier 2011.

Le classement réduit à la façade aux allures de castelet et à la cour d’honneur intérieure , dites « cour des fusillés », avait soulevé la colère des associations de riverains et d’anciens combattants souhaitant une extension du classement aux bâtiments de la prison.
Et notamment à la rotonde et ses cinq branches, une structure en étoile caractéristique de l’architecture de type philadelphienne.

La mairie de Toulouse avait dans la foulée proposé aux associations de travailler ensemble sur un projet de réaménagement de l’ancienne prison et demandé à la préfecture une extension du classement.

20 % de logements sociaux – Véritable réservoir foncier, le site de la prison Saint-Michel devrait rapidement s’intégrer au programme local de l’habitat 2010-2015 adopté par la ville de Toulouse en mars 2011.
Il prévoit la construction de 3 000 logements par an jusqu’en 2015 et devrait faire passer le taux de logements sociaux toulousains de 18 à 20 % durant la même période.

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